Valencia verlaagt overdrachtsbelasting: kopers aan de Costa Blanca besparen duizenden euro's

Er is goed nieuws voor iedereen die overweegt een woning aan de Costa Blanca te kopen.

Sinds 1 juni 2026 geldt in de regio Valencia een verlaging van de overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande woningen. Het algemene tarief is verlaagd van 10% naar 9%, waardoor kopers direct minder belasting betalen bij aankoop.

Hoewel een verlaging van één procent misschien beperkt lijkt, kan het in de praktijk duizenden euro's verschil maken.

Voor een woning van €300.000 betekent dit een besparing van €3.000. Bij een aankoopprijs van €500.000 loopt dat op tot €5.000.

Wat is de ITP?

Wanneer u in Spanje een bestaande woning koopt, betaalt u overdrachtsbelasting, bekend als Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).

Deze belasting geldt voor bestaande woningen en wordt betaald door de koper. Nieuwbouwwoningen vallen onder een ander belastingstelsel met btw (IVA) en zegelrecht (AJD).

Voor de meeste bestaande woningen in de provincie Alicante geldt vanaf juni 2026 een tarief van 9%.

Wat betekent dit voor kopers?

De verlaging zorgt ervoor dat een deel van het aankoopbudget beschikbaar blijft voor andere kosten.

Veel internationale kopers gebruiken deze besparing voor:

• Inrichting van de woning
• Airconditioning of renovaties
• Juridische kosten
• Verhuiskosten
• Gemeenschapskosten
• Tuin of zwembadverbeteringen

Voor wie een tweede woning of permanente woning aan de Costa Blanca zoekt, is dit een aantrekkelijke ontwikkeling.

De Costa Blanca blijft interessant

Naast het gunstigere belastingtarief blijft de Costa Blanca een van de populairste regio's van Spanje voor buitenlandse kopers.

Plaatsen zoals Ciudad Quesada, Benijófar, Guardamar del Segura, Villamartín en La Finca Golf blijven populair dankzij het klimaat, de bereikbaarheid en de goede prijs-kwaliteitverhouding.

De belastingverlaging maakt kopen net iets voordeliger, maar het zijn nog steeds de levensstijl, het weer en de vastgoedmarkt die de regio zo aantrekkelijk maken.

Conclusie

De verlaging van de overdrachtsbelasting naar 9% betekent een concrete financiële besparing voor kopers van bestaande woningen in de regio Valencia.

Voor veel internationale kopers kan dit het verschil betekenen tussen extra aankoopkosten of extra budget voor hun nieuwe woning aan de Costa Blanca.